Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni?
Przydomowe oczyszczalnie ścieków cieszą się coraz większą popularnością, a to wszystko za sprawą taniej i nieuciążliwej eksploatacji. Jednak nie każdy może zamontować własną oczyszczalnię. Montaż oczyszczalni jest możliwy jeżeli na danym ternie nie ma kanalizacji sanitarnej lub przyłączenie się do niej z przyczyn technicznych jest niemożliwe lub ekonomicznie nieuzasadnione. Ponadto należy upewnić się czy zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy dopuszczają montaż przydomowej oczyszczalni ścieków. Bywają sytuacje, że jedynym dopuszczonym rozwiązanie w przypadku braku kanalizacji sanitarnej jest montaż szamba. Jeżeli nie ma przeciwwskazań do montażu przydomowej oczyszczalni ścieków należy dopełnić niezbędnych formalności. Poniżej wyjaśniamy czy potrzebne jest pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni.
Formalności przed montażem przydomowej oczyszczalni
Zanim przystąpimy do montażu przydomowej oczyszczalni ścieków należy dopełnić niezbędnych formalności. Według przepisów przydomowa oczyszczalnia ścieków o wydajności nieprzekraczającej 7,5 m3/d nie wymaga pozwolenia na budowę. Nie oznacza to jednak, że nie trzeba dopełnić żadnych formalności. Chęć montażu przydomowej oczyszczalni należy zgłosić do Starostwa Powiatowego. W tym celu należy przygotować niezbędne dokumenty. Należy pobrać z wydziału geodezji starostwa mapkę opiniodawczą działki na której planowana jest budowa oczyszczalni. Na mapce należy nanieść usytuowanie przydomowej oczyszczalni wraz z systemem odprowadzenia oczyszczonych ścieków np. studnia chłonna. Na tym etapie najlepiej, aby skorzystać z pomocy doświadczonego instalatora, który pomoże w doborze miejsca dla poszczególnych elementów oczyszczalni. Usytuowanie przydomowej oczyszczalni musi być zgodne z zachowaniem obowiązujących odległości. Zarówno oczyszczalnia ścieków jak i system odprowadzenia oczyszczonych ścieków muszą znajdować się minimum 2 m od ciągu pieszego, drogi oraz działki sąsiedniej. Jeżeli planuje my budowę studni głębinowej zbiornik oczyszczalni musi znajdować się w odległości minimum 15 m, natomiast studnia chłonna lub drenaż rozłączający minimum 30 m (odległości dotyczą oczyszczalni biologicznej). Wymagane odległości należy zachować również od studni głębinowych znajdujących się na sąsiednich działkach. Mapkę pokazującą usytuowanie przydomowej oczyszczalni w raz z wnioskiem, aktem własności działki i dokumentację techniczną wybranej oczyszczalni należy złożyć w starostwie powiatowym. Urząd ma 21 dni, aby zgłosić sprzeciw. Brak odpowiedzi świadczy, że można przystąpić do prac montażowych.
Nieco inaczej wyglądają formalności wymagane przed montażem przydomowej oczyszczalni, jeżeli oczyszczone ścieki będą odprowadzane poza teren działki inwestora, do cieku wodnego lub ich ilość przekracza 5 m3/d. W takich sytuacja do zgłoszenia przydomowej oczyszczalni ścieków należy dołączyć operat wodno prawny. Przygotowane operatu to dodatkowy koszt oraz czas. Dlatego w celu jego wykonania warto skorzystać z usług doświadczonej firmy.
Czy na przydomową oczyszczalnię ścieków trzeba mieć pozwolenie?
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków to świetne rozwiązanie dla właścicieli domów znajdujących się poza obszarem objętym kanalizacją. Jednak wiele osób zastanawia się, czy na przydomową oczyszczalnię ścieków trzeba mieć pozwolenie. W większości przypadków montaż oczyszczalni biologicznej nie wymaga pozwolenia na budowę, ale konieczne jest zgłoszenie inwestycji w starostwie powiatowym.
Pozwolenie na przydomową oczyszczalnię ścieków – czy jest wymagane?
Zgodnie z przepisami, jeśli przydomowa oczyszczalnia ścieków ma wydajność nieprzekraczającą 7,5 m³/d, nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. W takim przypadku wystarczy dokonanie zgłoszenia. Jeśli jednak oczyszczone ścieki będą odprowadzane do cieku wodnego lub ilość ścieków przekroczy 5 m³/d, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę oczyszczalni przydomowej oraz operatu wodnoprawnego.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków – formalności przed montażem
Chcąc legalnie zainstalować oczyszczalnię przydomową, należy spełnić określone wymogi formalne. Oto lista wymaganych dokumentów:
- Mapa sytuacyjna działki z naniesioną lokalizacją oczyszczalni.
- Opis techniczny wybranego systemu oczyszczania ścieków.
- Wniosek zgłoszeniowy do starostwa powiatowego.
- Akt własności działki.
Po złożeniu zgłoszenia urząd ma 21 dni na zgłoszenie sprzeciwu. Brak odpowiedzi oznacza zgodę na realizację inwestycji.
Pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków – kiedy jest wymagane?
W niektórych przypadkach pozwolenie na budowę oczyszczalni przydomowej jest konieczne. Dotyczy to sytuacji, gdy:
- ścieków jest więcej niż 5 m³/d,
- oczyszczone ścieki mają być odprowadzane poza teren działki inwestora,
- projektowana oczyszczalnia jest częścią większej inwestycji wymagającej pozwolenia.
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków – jak wygląda proces?
Proces montażu przydomowej oczyszczalni ścieków składa się z kilku etapów:
- Wybór odpowiedniego systemu – najlepiej skonsultować się z ekspertem, który dobierze rozwiązanie do warunków gruntowych.
- Przygotowanie dokumentacji i zgłoszenie inwestycji w starostwie.
- Wykonanie wykopów i instalacja zbiornika oraz systemu odprowadzania oczyszczonych ścieków.
- Podłączenie systemu i jego uruchomienie.
Oczyszczalnia przydomowa – jakie odległości trzeba zachować?
Instalując oczyszczalnię przydomową, należy zachować wymagane przepisami odległości:
- 2 m od granicy działki, drogi i chodnika.
- 15 m od studni głębinowej.
- 30 m od studni w przypadku odprowadzania oczyszczonych ścieków przez system drenażowy.
Podsumowanie
Jeśli zastanawiasz się, czy na przydomową oczyszczalnię ścieków trzeba mieć pozwolenie, odpowiedź zależy od parametrów instalacji. W większości przypadków wystarczy zgłoszenie inwestycji, ale w niektórych sytuacjach konieczne jest pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków. Przed rozpoczęciem montażu warto dokładnie sprawdzić wymagania formalne i techniczne.